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Nach den Richtlinien der frühzeitigen Beteiligung der Bürger an der Bauleitplanung gemäß § 3, Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) lädt der Bürgermeister ein zu einer öffentlichen Diskussion über die in Aussicht genommene städtebauliche Planung für den Bereich "Herten-Mitte, Blockinnenbereich zwischen Schützen-, Kaiser-, Hospital- und Hochstraße".
Der Termin für die frühzeitige Bürgerbeteiligung ist festgesetzt auf Dienstag, den 04. Februar 2003 um 19 Uhr in der Hoffnungskirche, Gemeindezentrum Hochstraße 3.
Mit den städtebaulichen Entwurfsunterlagen wird die in Aussicht genommene städtebauliche Entwicklung für den Blockinnenbereich "Herten-Mitte, Schützen-, Kaiser- Hospital- und Hochstraße" dargelegt. Diese Entwurfsunterlagen sind Grundlage für die im weiteren zu entwickelnde Bauleitplanung. Es wird Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung gegeben.
Planungsziele für den Blockinnenbereich Schützen-, Kaiser-, Hospital- und Hochstraße:
Der o.g. Blockinnenbereich ist derzeit weitgehend durch private Wohngärten genutzt. Darüber hinaus befinden sich in dem Gebiet brachliegende städtische Grundstücke, die seinerzeit für die beabsichtigte Neutrassierung der Nord-Süd-Fahrt gesichert worden waren. Nachdem ehemalige Planungsabsichten für diese Neutrassierung aufgegeben wurden, stellt der Blockinnenbereich ein Entwicklungspotential für eine innerstädtische Wohnbebauung mit Familieneigenheimen dar.
Als Grundlage für die Bebauungsplanung wurde seitens der Stadt eine städtebauliche Entwurfsplanung erarbeitet. Diese sieht vor, im Blockinnenbereich eine ca. 25 Hauseinheiten umfassende Wohnbebauung in Form von Einzel- und Doppelhäusern zu realisieren. Die Verkehrserschließung des Gebiets ist über eine öffentliche Stichstraße von der Hochstraße aus vorgesehen. Zur Kaiserstraße ist eine Anbindung über einen öffentlichen Fuß- und Radweg geplant.
Mit der Erschließung und Bebauung des Blockinnenbereiches kann der bestehenden Nachfrage nach Familieneigenheimen nachgekommen werden.
Weitere Einzelheiten ergeben sich aus der Verwaltungsvorlage zur Durchführung der frühzeitigen Bürgerbeteiligung vom 29.08.2001, Drucksache 01/207
