Was ist ein Bebauungsplan?

Ein Bebauungsplan enthält die rechtsverbindlichen Vorgaben über die Nutzung eines städtischen Teilgebiets. Das können zum Beispiel Bauflächen für Wohnen und Gewerbe, Straßen oder auch Grünflächen sein. Der Bebauungsplan konkretisiert die Vorgaben aus dem Flächennutzungsplan – also dem Plan, der die allgemeine Ausrichtung der städtebaulichen Entwicklung beschreibt.

Gibt es für jeden Bereich der Stadt einen Bebauungsplan?

Nein, nicht unbedingt. Ob und wann ein Bebauungsplan aufgestellt wird, entscheidet die Gemeinde. Wenn es für die städtebauliche Entwicklung und Ordnung Sinn macht, sollte es einen Bebauungsplan geben. Nachzulesen: § 1 (3) BauGB

Was steht genau im Bebauungsplan?

Das Baugesetzbuch (BauGB) schreibt vor, welche Informationen ein Bebauungsplan beinhalten muss. Es kann die generelle Nutzung des Bereichs festgelegt werden, aber auch die Art und Größe der Gebäude. Zu jedem Bebauungsplan gehören neben der zeichnerischen Darstellung, auch eine Begründung und zusammenfassende Erklärung. Wichtig für Bauherren ist: Was im Bebauungsplan steht ist verbindlich und muss so umgesetzt werden. Nachzulesen: § 9/10 BauGB

Wo kann ich die Bebauungspläne einsehen?

Einige aktuelle Bebauungspläne haben wir für Sie als Download bereitgestellt. Darüber hinaus können Sie alle Bebauungspläne bei der Stadt Herten, im Bereich Stadtplanung einsehen:

Stadt Herten
Stadtplanung
3. Etage / Raum 321
Kurt-Schumacher-Str. 2
45699 Herten